월세 세액공제란?

월세 세액공제는 일정 요건을 충족한 무주택 근로자가 낸 월세 일부를 세금에서 직접 공제받는 제도입니다. 연말정산에서 신청할 수도 있고, 놓쳤다면 나중에 홈택스 경정청구로 다시 신청할 수도 있습니다.

2026 기준 얼마나 돌려받을 수 있나요?

연간 월세액 공제 한도는 1,000만원입니다.

신청 자격

• 총급여 8,000만원 이하 근로자
• 무주택 세대의 세대주 또는 일정 요건의 세대원
• 본인 또는 기본공제 대상자 명의로 임차한 주택
• 국민주택규모 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억원 이하 주택
• 주거용 오피스텔, 고시원 포함

집주인 동의가 필요한가요?

국세청 안내상 필수 서류는 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세 이체 증빙입니다. 별도의 집주인 동의서는 기본 제출서류에 포함되어 있지 않습니다.

또한 회사에 제출하지 않은 항목도 홈택스에서 본인이 직접 경정청구할 수 있습니다.

경정청구란?

경정청구는 원래보다 세금을 더 냈거나 공제를 빠뜨렸을 때 돌려달라고 신청하는 제도입니다. 월세 공제를 연말정산 때 놓쳤다면 경정청구로 다시 신청할 수 있습니다.

법정신고기한 후 5년 이내까지 청구가 가능합니다.

준비물 3가지

• 임대차계약서 사본
• 주민등록표등본
• 월세 이체 내역서 또는 계좌이체 증빙

홈택스(PC) 신청 방법

1. 홈택스 로그인
2. 세금신고 → 종합소득세 → 근로소득 신고 → 경정청구
3. 귀속 연도 선택 후 기존 신고내역 확인
4. 세액공제 항목에서 ‘월세액 세액공제’ 입력
5. 환급계좌 입력 후 제출
6. 임대차계약서, 등본, 이체내역 등 증빙파일 업로드

English Summary

If you are a renter in Korea, you may claim a monthly rent tax credit if you meet the requirements. Eligible workers with annual gross salary up to KRW 80 million may receive a 15% or 17% tax credit on up to KRW 10 million of annual rent.

The lease address must match your registered residence address, and you should prepare the lease contract, resident registration certificate, and proof of rent payment. If you missed it during year-end tax settlement, you may still file a tax reassessment claim within five years.